止贖與驅逐清理

法拍與驅逐清理通常包含哪些內容

法拍或驅逐後的清理可能很單純，也可能涉及整棟物業的全面恢復。實際範圍取決於先前留下了什麼，以及需要多快把房子交回/交接完成。

常見工作可能包括：

1. 移除家具、袋子、紙箱與一般雜物
2. 清理家電、床墊與大型物品
3. 外搬清除庭院雜草、棚屋物品內容或車庫裡的雜亂
4. 把房間、地下室或閣樓裡散放的垃圾裝袋
5. 移除物品後進行基本掃除
6. 針對樓梯搬運、長距離搬運或特別重的物品加派人力

部分團隊也可能提供與清理相關的基本服務，例如家電移除、拆除地毯，或少量雜物清運。並非每個團隊的範圍都一樣，因此在工作開始前，務必要求索取一份「包含哪些、不包含哪些」的書面清單。

如果你正在比較方案，我們的 如何運作 頁面用白話說明媒合流程。

• 務必以書面確認處理費用、人力與清理程度。
• 如果可能涉及生物危害、損壞或不安全狀況，請一開始就說清楚，讓團隊能夠評估並告知是否處理。

通常費用是多少

價格會依數量、進出/搬運難易度、工時與要移除的內容而不同。單位內幾樣物品的費用，通常會比「整間都塞滿」的房子、車庫與庭院清理來得低。

常見價格區間（非正式報價）：

• 單一大型物品清運：約 $70-$150
• 小型部分清運：約 $150-$350
• 全車載運：約 $450-$800
• 多房間公寓或小型住宅清理：約 $800-$2,500
• 較大範圍的整屋清理、法拍或類型偏「遺產/家產」式清理：約 $800-$4,000+

如果團隊需要把物品搬下樓梯、移除非常重的部分、處理大量散放垃圾，或需要回頭完成多次清運，費用可能會上升。時間敏感的工作也可能影響價格。

請每個團隊用書面清楚列出範圍、裝載量、人力，以及任何額外費用。你也可以在你 完成媒合 之前，先查看一般 費用。

• 這些是常見的市場價格區間，非承諾價格。
• 如果範圍不明或保險/責任內容不清楚，最低估價不一定最適合。

媒合方式怎麼運作

Clearway Match 不負責清運、搬運或清理。我們是一項免費媒合服務，把你連結到獨立團隊，讓你可以比較不同方案。

基本流程如下：

1. 告訴我們物業類型、地點、時間規劃，以及需要移除什麼
2. 如果你有照片，請一併分享，能幫助團隊更精準估算
3. 我們會在你所在地，替你媒合可用的持牌且有保險的團隊
4. 你比較各家的書面估價並提出問題
5. 你決定要僱用誰，或選擇不僱用

為了幫助媒合，我們只需要聯絡資訊與工作細節。你不應該提供金融帳戶號碼、社會安全號碼或其他敏感文件。

• 每個房間的照片，加上外觀與樓梯照片，能幫助減少估價上的意外。
• 如果有鎖門/無法進入日期、法院期限或交接截止時間，請盡早告知。

清理當天可以期待什麼

當團隊到場前範圍已清楚，許多物業清理會進行得更快。如果可以的話，先走一遍物業，列出「會留在現場的」與「需要移走的」簡短清單。

開工前的幫助步驟：

• 移除或清楚標記任何必須保留的物品
• 檢查櫥櫃、衣櫥與水電/設備等區域，確認是否有文件、鑰匙或個人物品
• 確認進出方式、停車安排、門禁/柵門密碼，以及由誰會在現場迎接團隊
• 問清楚估價是否包含掃除（清掃交付）與清運費用
• 在任何工作開始前，以書面取得最終範圍與價格

如果團隊發現的物料比預期更多，價格可能會調整。請他們在多做額外工作前先暫停，並以書面更新估價。

對於較大型專案，按區域分組可能會更有幫助，例如單位、車庫、地下室、閣樓與庭院，讓每一份估價涵蓋的範圍一致。

• 為你的紀錄，在工作前後拍攝帶時間戳的照片。
• 如果物業有尖銳碎屑、害蟲、黴菌，或可能存在危險物質，請在安排時間前先揭露。

僱用前如何了解/審查團隊

就算團隊在電話裡聽起來很不錯，自己先確認基本資訊仍然很值得。這能幫你保護自己、保護物業，也保護任何在現場工作的 人。

僱用前請要求：

1. 依你所在地要求（若適用）提供目前有效的執照證明
2. 保險證明
3. 含範圍、裝載量、人力與額外費用項目的書面估價
4. 清楚的到達時間窗與付款條款
5. 針對「若實際工作量比預期更大會發生什麼事」的確認

你也可以詢問他們過去是否曾處理房東/租賃、銀行持有物業、交接清理等。若涉及進出問題、期限壓力與大量移除，相關經驗可能會很重要。

在可能的情況下，盡量比較不只一份估價。清楚的書面估價，通常比快速口頭報價更能讓你知道關鍵差異。

• 在工作開始前，請你自己先核實執照與保險。
• 把所有估價、簡訊與發票集中保管，方便之後有疑問時查找。